89 95 12

Новый тренд жизни в краснодарской метрополии: комфортный пригород

1090
5 минут

Сегодня концепция возведения пригородных микрорайонов уже становится устойчивой тенденцией новостроек. Адрей Шадрин, директор ГК «Инсити», поделился своими размышлениями о том, почему этот тренд получил свое развитие на Юге и как он реализуется силами компании, а также о том, почему выход девелоперов в другие регионы становится неизбежен

Новый тренд жизни в краснодарской метрополии: комфортный пригород

Андрей Шадрин считает индивидуальное жилье главным трендом строительства. // Фото: пресс-служба ГК "Инсити"
Поделиться
— Сегодня и исполнительные власти, и застройщики в той или иной степени приходят к концепции строительства микрорайонов, а не просто ЖК. «Инсити» была одной из первых краснодарских компаний, которая начала реализацию комплексной застройки. Как вы к этому пришли?
— Это результат роста. Можно сказать — эволюция. Мы всегда стремились не просто сделать Краснодар красивее, но и обеспечить комфортный уровень жизни столицы Кубани. И на определённом этапе стало понятно, что комфорт напрямую зависит от обеспечения инфраструктурой, как городской, так и социальной, а это возможно только в рамках комплексного подхода к городскому строительству. Так что переход к возведению микрорайонов был для нас органичным и логичным этапом развития.

— Какие ещё строительные тренды вы могли бы выделить?
— Конечно же, индивидуальное жилищное строительство. С одной стороны — на Кубани частное жильё всегда было востребовано. С другой — свои коррективы в развитие именно этого тренда внесла пандемия. Спрос на ИЖС даже сейчас, спустя несколько лет, остаётся довольно высоким. Многие горожане переосмыслили своё отношение к привычному образу жизни и стали отдавать предпочтение загородным застройкам. Кроме того, городские жители устают от суеты и хотят спокойствия и тишины. Но в черте современной метрополии это желание крайне трудно осуществить.

Так мы пришли к выводу, что баланс городской инфраструктуры и уютного пригорода — это «золотая середина» комфортной жизни современного человека. Например, в своём проекте «Новая Елизаветка» мы реализовали новый подход к созданию пригородных микрорайонов. Здесь сочетаются малоэтажная застройка, развитая городская инфраструктура, современная архитектура домов с удобными планировками и возможностью обустройства собственных участков.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Краснодарский рынок недвижимости-2024: временное охлаждение или глубокий кризис?
Поделиться
— Чем отличается «Новая Елизаветка» от других проектов?
— Это инновационный проект, где горожанин может позволить себе жизнь, о которой всегда мечтал. «Новая Елизаветка» — наше видение современного микрорайона, в котором сочетаются преимущества городской комплексной инфраструктуры и тихой пригородной жизни.

Её отличие от других проектов «Инсити» заключается в трендовом архитектурном стиле и разноплановой жилой застройке, о которой я уже упомянул ранее. Благодаря такому подходу мы смогли максимально расширить выбор жилья для нашего покупателя.

Квартиры разной площади и планировок разработаны в этом проекте специально под потребности покупателей на разных этапах жизни. Это как традиционные квартиры, так и популярные сегодня «евроформаты». Тот, кто предпочитает жизнь в собственном доме, может выбрать таунхаусы или индивидуальные жилые дома. Сегодня стоимость дома сравнима со стоимостью городской квартиры с тремя и более комнатами.

Хочу заметить, что мы установили высокую планку качества для рынка в целом и для себя самих. Имеющийся опыт и практики предыдущих проектов являются нашей опорой. Мы делаем всё возможное, чтобы оправдать ожидания краснодарцев и соответствовать заданным стандартам качества. Мы регулярно принимаем участие в общероссийских конкурсах, в которых в том числе и «Новая Елизаветка» борется за звание и статус лучшего микрорайона страны. Мы уже вышли в финал престижной премии в сфере недвижимости Real Estate Property Awards в номинации «Загородный жилой комплекс бизнес-класса». Сейчас идёт борьба за первое место.

— Недавно в рамках общероссийского урбан-тура представители ведущих девелоперов страны посетили ещё один микрорайон ГК «Инсити» — «Любимово». С какими результатами тур прошёл для компании и участников?
— Урбан-тур — это мероприятие b2b-формата, на которое приезжают застройщики и девелоперы из разных регионов России. Этой весной в Краснодаре собралось 30 участников. В том числе они посетили и наш микрорайон «Любимово», который, кстати, по итогам конкурса в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в городе Краснодар» занял второе место, набрав рекордное количество баллов по основным характеристикам ЖК. Представители нашей компании провели специальную экскурсию и поделились своим опытом. Встреча прошла позитивно, открыто и профессионально. Возможно, идеи и новые практики строительства, которые обсуждались в рамках события, будут воплощены в будущих проектах на территории других регионов.

— Сегодня эксперты рынка отмечают проблемы с поставками импортных строительных материалов. Сохраняя активные темпы строительства, ощущаете ли вы эти проблемы и как их решаете?
— Безусловно, мы, как и другие девелоперы и застройщики, занялись поиском подходящих материалов для строительства в условиях импортозамещения. И остановились на местном производителе, продукция которого соответствует как стандартам качества, так и задачам воплощения различных решений, заложенных в наших проектах. Могу отметить, что наши производители ни в чём не уступают европейским коллегам и заслуживают отдельного уважения.

На эту тему
Спрос на новую недвижимость на Юге держится за счет льготной ипотеки
Поделиться
— Многие крупные предприятия отдельное внимание уделяют корпоративному волонтёрству и благотворительности. Как вы относитесь к этим инициативам и делаете ли что-либо в этом направлении?
— «Инсити» уже 12 лет, со дня основания, занимается волонтёрской деятельностью, которая требует сострадания и заботы об окружающих. В центре нашего особенного внимания — ветераны Великой Отечественной войны и участники СВО. Нерушимой традицией компании стало ежегодное поздравление всех тех, кто пережил военные события прошлых лет, и защитников, которые обороняют нашу страну по сей день.

Наши сотрудники также активно помогают и детям-инвалидам, а также детям из многодетных и малоимущих семей, которые проживают в построенных нами домах. Дважды в год (на Новый год и в День защиты детей) наша компания дарит им подарки.

Кроме того, наш коллектив чтит православные традиции. Мы рады были за счёт компании реализовать благотворительный проект в этом направлении. В районе комплексной застройки на улице им. Кирилла Россинского мы возвели православный храм, который стал местом духовного просвещения жителей со всего микрорайона.

— ГК «Инсити» входит в десятку лучших застройщиков Краснодарского края. Планируете ли вы расширяться и выходить в другие регионы?
— Мы имеем опыт в строительстве множества самых разнообразных проектов, которые занимают призовые места в федеральных конкурсах застройщиков России. Выход на межрегиональный уровень — это для нашей компании лишь вопрос времени. У «Инсити» есть все соответствующие ресурсы и мощности для успешного осуществления данной инициативы.
0
0
0
0
0
Подпишитесь на каналы «Эксперта Юг», в которых Вам удобнее нас находить и проще общаться: наше сообщество ВКонтакте, каналы в Telegram и на YouTube, наша группа в Одноклассниках .