Инвестиции в курортный комплекс Коктебеля выросли с 10 до 17 млрд рублей

Объем инвестиций в строительство многофункционального круглогодичного рекреационного комплекса в Коктебеле увеличился с 10 до 17 млрд рублей. Об этом в интервью «Эксперту Юг» сообщил соучредитель и гендиректор ООО «СЗ «СДК» Тимур Власенко.

ГК «СДК» пересмотрела параметры курортного проекта у подножия Карадага после подписания меморандума на Петербургском международном экономическом форуме с Советом министров Крыма. Как рассказал Тимур Власенко, после формирования полной концепции общая площадь комплекса выросла с изначальных 76 тыс. до 86 тыс. кв. м.

«Мы подписывали меморандум на минимальную расчётную цифру в 10 млрд рублей. Однако после того, как мы сформировали полную концепцию проекта и увидели масштаб, стало понятно, что минимальный объём инвестиций составит уже 17 миллиардов рублей», — пояснил девелопер.

Проект будет реализован в рамках 214-ФЗ с привлечением проектного финансирования от ВТБ. Реализация недвижимости осуществляется инвестором, а управление возьмет на себя отельный оператор. Сейчас компания находится на финишной стадии переговоров с двумя операторами — Mantera Group и Cosmos Hotel Group. Определиться с партнером ГК «СДК» планирует до конца июня. 

Номерной фонд составит 1 641 номер со средней площадью 45 кв. м. Из 86 тыс. кв. метров около 35 тыс. отводятся под сервисную и коммерческую инфраструктуру. На одного гостя придется 4,5 кв. м общественных пространств — вдвое больше международного стандарта для премиальных отелей. В инфраструктуру войдут 5 тыс. кв. метров подогреваемых бассейнов, медицинский центр, банный комплекс и амфитеатр.

Часть комплекса будет открыта внешних для посетителей. Например, в низкий сезон ресторан или медицинский центр смогут посещать горожане, не останавливающиеся в номерах. Пляж планируется разделить на две части. Одна часть будет закрытой и работать в рамках медицинской лицензии как оздоровительный пляж при медицинском комплексе. Вторая часть пляжа останется в свободном доступе для всех желающих.

Как ранее писал «Эксперт Юг», меморандум о создании многофункционального рекреационного комплекса был подписан в начале июня на ПМЭФ-2026 между правительством Крыма и компанией ООО «СЗ«Форум-Чайка» (входит в группу компаний СДК).