89 95 12

Михаил Максин, группа компаний KRGP: без применения BIM работа в отрасли станет невозможна

1064
3 минуты

В ЮФО активно развивается сфера цифрового моделирования проектов строящихся зданий и сооружений. Во многом вектор этого процесса определяет группа компаний KRGP. О перспективах отрасли рассказывает Михаил Максин, генеральный директор ООО «Институт ТИМ» в составе ГК KRGP.

Михаил Максин, группа компаний KRGP: без применения BIM работа в отрасли станет невозможна

Фото: пресс-служба KRGP
Поделиться
erid: 2VFNXXLUBKW 

— 16 мая в Краснодаре прошла конференция KRGP BIM DAY. Кто принимал участие в конференции и какие вопросы поднимались на мероприятии?
— Цель конференции KRGP BIM DAY — формирование экспертного BIM-сообщества в ЮФО. Мы верим в важность передачи инновационного опыта в проектировании, это способствует развитию отрасли в целом. Наша миссия, как лидеров регионального рынка, — объединять и развивать профессионалов, делясь знаниями и экспертными решениями. Изначально основной аудиторией конференции были представители проектных организаций, но впоследствии мероприятием заинтересовались и другие специалисты, в том числе застройщики.

— В чем суть методологии BIM, и насколько цифровая модель объекта коррелирует с реальностью строительной площадки?
Суть применения BIM на стадии проектирования заключается в создании модели — цифрового прототипа реального объекта. Он содержит не только трёхмерное представление здания или сооружения, но и характеристики каждого их элемента. Модель позволяет с высокой точностью рассчитывать площади помещений, объёмы строительных материалов и так далее. Кроме того, на стадии проектирования можно устранить ошибки, рассчитать «увязку» архитектуры с конструкциями и инженерными сетями. BIM автоматизирует рутинные процессы проектирования и повышает уровень прозрачности взаимодействия между специалистами.

Краснодаргражданпроект
Поделиться
KRGP BIM DAY — ежегодный форум для эксперов BIM-сообщества в ЮФО. // Фото: пресс-служба KRGP

— Позволяет ли эта технология снизить затраты на строительство, и какие сценарии цифрового моделирования дают самую ощутимую экономию?
— Разумеется, позволяет, и существенно. На снижение затрат влияет несколько основных сценариев применения цифрового моделирования объекта. Во-первых, это сценарий устранения коллизий, которые могут создать проблемы и привести к удорожанию строящегося здания. Второй сценарий — подсчёт объёмов выполненных работ, который ведётся по элементам BIM-модели. Как правило, после его внедрения, на совещаниях по вопросам закрытия объёмов, те или иные цифры больше не вызывают сомнений, поскольку гарантом всех значений выступает цифровая модель. Третий сценарий — это централизованное хранение достоверных данных о строящемся объекте. Если в проект вносятся изменения, то под рукой всегда есть актуальная модель. Это повышает оперативность принятия решений и качество изменений.

— Какой из BIM-проектов ГК KRGP в последние годы был наиболее интересным?
— Сегодня 100 процентов своих проектов АО ТИЖГП «Краснодаргражданпроект» и ООО «Институт ТИМ», в составе группы компаний KRGP разрабатывают, используя BIM-технологии. Наверное, самые значимые из них — спорткомплекс «Качаловский» в Москве и НИИ виноградства и виноделия с собственным гостиничным комплексом «Магарач» в Ялте. Отдельно хотелось бы отметить проект Краевой клинической больницы №1 им. профессора С. В. Очаповского в Краснодаре. Ключевой особенностью сооружения является огромное количество сложных инженерных систем, которые должны обеспечивать непрерывную работу 30 отделений разной направленности, от палатных до реанимаций. Общее количество разработанных нами для больницы BIM моделей — 65 файлов разных разделов: от пневмопочты и кислородных систем, до крупных систем вентиляции и круглосуточного жизнеобеспечения больницы. Помимо этого, проектная документация здания была разработана около 7 лет назад классическим способом. Нам пришлось по этим чертежам создавать BIM-модели, попутно выявляя ошибки и нестыковки, которые очень сложно отследить в 2D-проектировании.

КРГП_Очаповского.jpeg
Поделиться
Краевая клиническая больница №1 им. профессора С. В. Очаповского — один из значимых проектов ГК KRGP // Фото: пресс-служба KRGP

— Что собой сегодня представляет рынок BIM на юге России, и какое место в этом сегменте занимает ГК KRGP?
Рынок BIM-технологий Юга находится на этапе активного развития, вектор которого задаёт масштабный и удачный опыт девелоперов столицы. Использование цифровых моделей объектов на стройках ЮФО пока не получило широкого распространения, но это, поверьте, лишь вопрос времени. В настоящий момент ГК KRGP — региональный лидер в сфере применения BIM на стадии проектировании. За последние год-полтора к нам не раз обращались крупные игроки регионального рынка с просьбой рассказать о том, как работает BIM, как правильно внедрять этот метод и использовать. Отношение застройщиков к современному генеральному проектировщику указывает на то, что без применения BIM работа в отрасли станет невозможна.

Реклама ОАО ТИЖГП "Краснодаргражданпроект"

0
0
0
0
0
Подпишитесь на каналы «Эксперта Юг», в которых Вам удобнее нас находить и проще общаться: наше сообщество ВКонтакте, каналы в Telegram и на YouTube, наша группа в Одноклассниках .