92 99 13

Привлекательный Юг: треть инвестиций с ПМЭФ-2023 направили в южные регионы

ЭКСПЕРТ ЮГ №6 (7) 2023
3699
13 минут

«Эксперт Юг» собрал все соглашения, подписанные на ПМЭФ-2023 для Южного и Северо-Кавказского федеральных округов. Всего в топ включены 66 проектов на 1,17 трлн рублей. Но три региона забрали себе почти 80% от всех инвестиций - Крым, Краснодарский край и Ростовская область. Развитие туристической инфраструктуры и новые жилые комплексы в курортных городах — это главная цель для инвесторов. 

Привлекательный Юг: треть инвестиций с ПМЭФ-2023 направили в южные регионы

Губернатор Ростовской области Василий Голубев (в центре) с президентом корпорации Технониколь Сергеем Колесниковым (справа) после заключения очередного соглашения // Фото: «Эксперт Юг»:
Поделиться

Юг нарастил деловую активность

За четыре дня проведения Петербургского международного экономического форума его посетили около 17 тыс. участников из 130 стран — ОАЭ, Китая, Индии, Мьянмы, Казахстана и других. В его работе принимали участие представителе почти 3 тыс. компаний из 75 стран. В этом году он проводился в 26 раз. Как заметил советник президента РФ Антон Кобяков, ПМЭФ превратился из деловой площадки в настоящий институт национального развития.

Но, собственно, главный итог форума — это соглашения, которые были заключены между властями, банками и бизнесом. Как сообщают организаторы мероприятия, с 14 по 17 июня было подписано более 900 соглашений на общую сумму 3 трлн 860 млрд рублей. В этот список включены 43 договора с иностранными компаниями, включая две из Западной Европы. Однако, видимо, были и другие проекты, о которых публике не сообщили.  Ведь в итоговом отчете по форуму говорится: «Учтены соглашения, сумма которых не является коммерческой тайной». Надо сказать, что не все региональные делегации сообщали о сумме сделок, хотя о проектах сообщали пресс-службы администрации. Власти не записывали в свой актив и те соглашения, которые были заключены без их участия. Речь идет о договоренностях банков с инвесторами. В общем, в окончательные суммы включено не все. Мы попытались собрать всю информацию о соглашениях по проектам для Юга России.

Если придерживаться официальных данных, то общая сумма соглашений на ПМЭФ-2023 стала меньше на 32% по сравнению с итогами прошлогоднего форума - тогда урожай составил 5,6 трлн рублей. При этом количество сделок наоборот выросло почти треть. То есть, в этом году крупных проектов стало меньше, а двигателем деловой активности стали небольшие проекты с инвестициями с несколько млрд рублей. Средняя сумма договоренности оценивалась в этом году в 4,2 млрд рублей, а в прошлом — 8,1 млрд рублей.

На Юге России совсем другая картина. По подсчетам «Эксперта Юг» 66 соглашений для ЮФО и СКФО — это 1 трлн 117 млрд рублей инвестиций (см. таблицу внизу). То есть Юг России записал на свой счет порядка 28% инвестиций от общего объема заявленных средств для реализации всех инвестпроектов. За год, по сравнению с 2022 годом Кубань увеличила объем соглашений на форуме на 52%, Крым — на все 103%, а Ростовской область показала ошеломительный прирост в 426%, с 38 до почти 200 млрд рублей.

Увеличилась и стоимость самых крупных проектов. Если в прошлом году на Юге самым крупным соглашением стало строительство в Евпатории туристического комплекса за 59 млрд рублей, то в этом году первое место было за проектом комплексного развития территории старого аэропорта Ростова за 132 млрд рублей. Кстати, организаторы форума признали соглашение между донским регионом и ГК «ЮгСтройИнвест» одним из крупнейших по итогам ПМЭФ-2023. Жилая застройка заняла 4 место. Первые три места принадлежат строительству глиноземного завода и жилого комплекса Ленинградской области, а также трассы в Санкт-Петербурге.

На эту тему
Триллион рублей инвестиций на Юг: итоги ПМЭФ-2023 в соглашениях и трендах
Поделиться
О самых крупных проектах на Юге России «Эксперт Юг» уже опубликовал большой материал сразу по итогам ПМЭФ-2023. Но информация о заключенных соглашениях продолжала поступать. Ниже мы попытались сформулировать основные выводы по расширенному списку проектов.

Три региона забрали 80%, а пять — не попали в топ

Всего в наш рейтинг включено 66 соглашений по 10 регионам, по которым были раскрыты инвестиции. Больше всего проектов будет реализовано в Краснодарском крае — 24 соглашения на 337,5 млрд рублей.  Второе место по количество проектов заняла Ростовская область. На Дону будет реализовано 13 соглашений на 198 млрд рублей. Третье место присвоено Крыму. На полуострове запустят в работу 13 проектов за 198,1 млрд рублей. Еще пять за 56,5 млрд рублей — в Севастополе. В Адыгее рассказали об инвестициях только по трем проектам. Лучший результат среди регионов СКФО – у Ставрополья. Власти и бизнес-структуры договорились о 4 проектах с объемом инвестиций в 17,3 млрд рублей. От Северного Кавказа в итоговый топ попали еще Северная Осетия и Кабардино-Балкария. В этих регионах запустят по одному проекту.

Надо сказать, что в рейтинг не попало ни одного проекта из Карачаево-Черкесии, Ингушетии, Чечни, Дагестана и Калмыкии. По этим регионам заявлялись лишь договоренности о сотрудничестве или информация о суммах соглашений отсутствовала совсем.

По доле в совокупном объеме инвестиций Юга России лидером признан Крым — более 35%. Второе место у Краснодарского края (28,7%), а Ростовская область заняла третью позицию с 16,9%. То есть три региона Юга привлекли около 80% всех инвестиций.

Региональная структура рейтинга инвестпроектов Юга России по итогам ПМЭФ-2023

Регион Количество соглашений Объем инвестиций, млн рублей Доля в совокупном объеме инвестиций
Астраханская область 2 4500 0,38%
Волгоградская область 1 100000 8,52%
Кабардино-Балкарская Республика 1 18000 1,53%
Краснодарский край 24 337506 28,77%
Республика Адыгея 3 13000 1,11%
Республика Крым 12 411708 35,09%
Ростовская область 13 198147 16,89%
Севастополь 5 56500 4,82%
Северная Осетия 1 16500 1,41%
Ставропольский край 4 17300 1,47%
Итого 66 1173161 100,00%

Юг получит новые курорты, ЖК и промпарки

Частные компании намерены запустить свои проекты в 16 отраслях и подотраслях. Десять направлений представлены всего 1-2 проектами. Это говорит о том, что основной интерес у частных инвесторов был определен пятью основными сферами экономики Юга России. Если АПК с «пищевкой» заняли в топ-листе 15 мест, то по сумме инвестиций первые два места получили туристическая инфраструктура и жилищное строительство. На этот инвестиционно привлекательный дуэт пришлось почти 66% от 1,17 трлн рублей всех инвестиций. Туризм представлен 13 проектами, а строительство заняло 11 мест. Инвестиций в туризм также больше 414,9 против 356,5 млрд рублей соответственно.

В АПК и пищевую промышленность будет вложено только 180,7 млрд рублей. Крупнейшие проекты по туризму будут реализованы на Черноморском побережье Крыма и Кубани, а также на курортах КавМинВод. Собственно, это и не удивительно, если вспомнить, что стоимость перелетов за рубеж заметно выросла, а отдых в Европе оказался не доступен для россиян из-за политической составляющей: кому-то запрещен выезд из России, а кому-то просто не дадут визу. Поэтому российские курорты теперь должны стать центром притяжения для среднего класса и состоятельных людей. Собственно, поэтому инвесторы и вкладываются в проекты уровня 4-5 звезд с созданием целой индустрии развлечений и отдыха. Чего стоят два туристических кластера в Крыму за 230 млрд рублей и проекты гостиничных комплексов в Сочи и Анапе за 103 млрд рублей.

Отраслевая структура рейтинга инвестпроектов Юга России по итогам ПМЭФ-2023

Отрасль Количество соглашений Объем инвестиций, млн рублей Доля в совокупном объеме инвестиций
Торговля 1 1500 0,13%
Нефтяная и нефтегазовая промышленность 1 1200 0,10%
АПК и пищевая промышленность 15 180706 15,40%
Строительство 11 356500 30,39%
Химическая промышленность 3 101600 8,66%
Телеком 2 4547 0,39%
Промышленность строительных материалов 2 8800 0,75%
Приборостроение 1 8000 0,68%
ЖКХ 1 3500 0,30%
Инженерно-транспортная инфраструктура 3 7200 0,61%
Прочее 2 908 0,08%
Туризм 13 414900 35,37%
Машиностроение и металлообработка 2 19000 1,62%
Целлюлозно-бумажная и деревообрабатывающая промышленность 1 4000 0,34%
Промышленный девелопмент 6 55700 4,75%
Коммерческая недвижимость 2 5100 0,43%
Итого: 66 1173161 100,00%

Интерес к внутреннему туризму прокомментировал даже президент России в ходе ПМЭФ. По словам Владимира Путин, турпоток в России растет, но нужно ориентироваться на том, что количество отдыхающих будет только расти. Президент рекомендовал инвесторам активнее вкладывать в строительство отелей в сегментах 3-4 звезд и создании сети модульных гостевых домов для доступного отдыха

Жилищное строительство предполагает возведение 8 крупных микрорайонов в Крыму и еще три в Ростове, Севастополе и Ессентуках.  Четвертое место по количеству соглашений занял промышленный девелопмент, в который включено создание шести индустриальных промышленных парков на территории Краснодарского края, Адыгеи и Ростовской области. За 35 млрд рублей промплощадку площадью 260 гектаров откроют у пос. Виноградный. Индустриальный центр «Воскресенский» обойдется в 1,7 млрд рублей. Аналогичный индустриальные зоны откроют в Краснодаре, рядом с Адыгейском и в Азовском районе.

Стоит отметить, что еще одно соглашение о создании индустриального парк не вошло в топ-50. В Гукове в Ростовской области на базе бывшего завода «Титан» откроют промпарк. В его создание будет вложено около 1 млрд рублей.

О буме промпарков уже подробно писал «Эксперт Юг». Так, например, до 2030 года в крае планируется создать 11 новых площадок, из них три будут государственными. Об этом рассказал руководитель Корпорации развития Краснодарского края Денис Кузенков.

Рейтинг инвестпроектов Юга России по итогам ПМЭФ-2023

Место  Название проекта Регион, где будет реализован проект Отрасль Инвестор Объем инвестиций, млн рублей Ввод в эксплуатацию, год
1 Комплексное развитие территории старого аэропорта Ростова Ростовская область Строительство ГК «ЮгСтройИнвест»  132000 2041
2 Создание туристического комплекса «Крым Наш Парк» Республика Крым Туризм ООО «СКГ „Парк“» 120000 2026
3 Туристический кластер в Ленинском районе Республика Крым Туризм АО «АйСи Инвест»  110000  
4 Строительство комплекса по производству метанола в Волгограде Волгоградская область Химическая промышленность ООО «Джи Ти Эм 1», CNCEC 100000 2026
5 Строительство завода по производству лимонной кислоты в Армавире Краснодарский край АПК и пищевая промышленность  ООО «Рустарк» 60000 2027
6 Создание туристического кластера в Сочи

Краснодарский край Туризм ООО «Холдинг КП»

55000 2027
7 Строительство многоквартирного жилого комплекса в Симферополе Республика Крым Строительство ООО «СЗ "Славянский дом – Симферополь"» 55000 2038
8 Гостиничный комплекс «Лучи» в Анапе Краснодарский край Туризм  ООО «СЗ "Лучи"» 48000 2029
9 Комплексная застройка 7-го километра Балаклавского шоссе  Севастополь Строительство ГК«ИнтерСтрой» 40000  
10 Создание промпарка в Анапе Краснодарский край Промышленный девелопмент ООО «СЗ «Парк Авеню» 35000 2035
11 Строительство первого жилого квартала «Единство» в микрорайоне «Просторы» Симферополе Республика Крым Строительство ГК  «Монолит»  35000 2026
12 Строительство жилого микрорайона в Севастополе «7 км»  Республика Крым Строительство ГК «ИнтерСтрой» 35000 2033
13 Строительство  завода по производству продуктов глубокой переработки зерна Краснодарский край АПК и пищевая промышленность ООО «Краснодарский крахмальный комбинат». 28100  
14 Строительство тепличного комплекса в Аксайском районе Ростовская область АПК и пищевая промышленность  ТК «Ольгинский» 21000 2025
15 Завершение строительства "Донбиотеха" в Волгодонске Ростовская область АПК и пищевая промышленность АО «Русский водород» 20000 2026
16 Строительство жилищно-рекреационного комплекса  в Ялте Республика Крым Строительство ГК «Славянский дом» 19700 2030
17  Создание гостиничного комплекса с яхт-клубом «Большой Утриш» в Анапе Краснодарский край Туризм АО «Анапа Инвест»  19000 2027
18 Строительство тепличного комплекса по производству плодоовощной продукции Кабардино-Балкарская Республика АПК и пищевая промышленность ООО «Чегем Агро» (ООО «АПХ ЭКО-Культура») 18000 2025
19 Строительство тепличного комплекса «Алания» Северная Осетия АПК и пищевая промышленность ООО ТК «Алания»
16500 2024
20 Строительство жилищно-рекреационного комплекса  «Мойнаки»  Республика Крым Строительство ГК «Славянский дом» 15400 2031
21 Строительство санаторного комплекса  «Золотой колос» в Туапсинском районе Краснодарский край Туризм  ООО «Золотой колос» 14500 2030
22 Строительство литейно-прессового завода в Армавире Краснодарский край Машиностроение и металлообработка ООО «Армавирская металлургическая компания» 14000  
23 Строительство круглогодичного гостиничного комплекса в Анапе  Краснодарский край Туризм ООО «СЗ "АнапаСтройПроект"» 11300 2025
24  Строительство ЖК «Флагман»  Республика Крым Строительство ГК «Славянский дом» 10600  
25 Строительство гостиничного комплекса в Туапсинском районе  Краснодарский край Туризм ООО СЗ «ССК» 9000 2026
26 Организация промышленного парка в Краснодаре Краснодарский край Промышленный девелопмент  ООО «Холдинг Строительный Альянс» 9000 2030
27 Строительство отеля премиум-класса в пос. Красная Поляна Краснодарский край Туризм АО «ГК "Жемчужина"» 8000  
28 Создание полного цикла производства компьютерной техники в Ростове-на-Дону Ростовская область Приборостроение ГК «Бештау» 8000 2026
29 Строительство II очереди завода каменной ваты в Красном Сулине Ростовская область Промышленность строительных материалов Корпорация «Технониколь» 7000 2026
30 Строительство двух отелей в Ессентуках Ставропольский край Туризм Девелоперская группа «Вертикаль», ООО «ДонГарантСтрой-Юг» 7000 2026
31 Создание индустриального парка рядом с Адыгейском Республика Адыгея Промышленный девелопмент AVA Group

6500 2025
32 Развитие туристической отрасли Севастополь Туризм  ПАО «Банк ВТБ» 6000 2026
33 Строительство жилого комплекса в Феодосии Республика Крым Строительство ООО «СЗ "Славянский дом – Симферополь"» 5100 2031
34 Реконструкция Инкерманского завода марочных вин Севастополь АПК и пищевая промышленность Банк «Россия» 5000  
35 Строительство II очереди станкостроительного завода в Краснодаре Краснодарский край Машиностроение и металлообработка  ООО «ЮЗТС» 5000 2023
36 Строительство жилого микрорайона из 17 домов в Кисловодске Ставропольский край Строительство  ООО «Замковая» 4700 2027
37 Строительство гостиничного комплекса в Кисловодске Ставропольский край Туризм ООО «Агроком Холдинг»  4600 2026
38 Строительство производственно-складского комплекса в Новороссийске Краснодарский край Инженерно-транспортная инфраструктура  ООО «ОРЦ Новороссийск 2» 4200 2024
39 Создание современной телекоммуникационной инфраструктуры Севастополь Телеком ООО «К-телеком» 4000 2025
40 Создание делового квартала «Sota» класса А+ в Симферополе Республика Крым Строительство АО «АйСи Инвест» 4000 2023
41 Расширение гофропроизводства «Картонтара-2» Республика Адыгея Целлюлозно-бумажная и деревообрабатывающая промышленность ООО «СФТ Пакеджинг» 4000 2026
42  Создание экотехнопарка по обращению с отходами в Армавире  Краснодарский край ЖКХ ООО «ЭкоЦентр» 3500 2025
43 Выращивание и промышленная переработке овощей открытого грунта в Ахтубинском районе Астраханская область АПК и пищевая промышленность ООО «Комплексные поставки» 3500 2028
44 Строительство двух торгово-развлекательных центров в  Сочи Краснодарский край Коммерческая недвижимость   3300 2026
45 Строительство бизнес-отеля в Майкопе Республика Адыгея Туризм AVA Group

2500 2033
46 Выращивание и переработка черноморской форели Краснодарский край АПК и пищевая промышленность  ООО «Черноморская форель» 2500 2032
47 Организация промышленного экотехнопарка в Азовском районе Ростовская область Промышленный девелопмент ООО «Промышленный Индустриальный Центр» 2500 2035
48 Строительство многофункционального торгово-делового центра в Сочи Краснодарский край Коммерческая недвижимость   1800 2025
49 Завод по производству экструзионного пенополистирола Ростовская область Промышленность строительных материалов Корпорация «Технониколь» 1800 2026
50 Организация промышленного парка «Воскресенский» в Анапе Краснодарский край Промышленный девелопмент ГК «Фитофарм» 1700 2027
51 Строительство многофункционального морского терминала  Севастополь Инженерно-транспортная инфраструктура ООО «Морской инжиниринговый технополис «Си Мейкер» 1500  
52 Создание логистического комплекса под  Краснодаром Краснодарский край Инженерно-транспортная инфраструктура ООО «Подрядчик» 1500 2025
53 Строительство  завода по производству полиэтиленовых труб Республика Крым Химическая промышленность ООО «Черноморский трубный завод» 1500 2024
54 Строительство молочной фермы в Константиновском районе Ростовская область АПК и пищевая промышленность Группа «Агроконсалтинг» 1500 2025
55 Расширение розничной сети на 100 магазинов Ростовская область Торговля ООО «Корпоративный центр ИКС 5» 1500 2024
56 Строительство заводов по сжижению природного газа и криогенных АЗС Ростовская область Нефтяная и нефтегазовая промышленность АО «Артметан Групп» 1200 2028
57 Создание винодельни полного цикла и закладка виноградника в Анапе Краснодарский край АПК и пищевая промышленность КФХ Руслан Димоев 1000 2028
58 Создание индустриального парка в Гукове Ростовская область Промышленный девелопмент ООО «УК «Индустриальный парк «Гуково» 1000  
59 Строительство тепличного комплекса Ставропольский край АПК и пищевая промышленность ООО «Весна» 1000  
60 Строительство фруктохранилища в Славянском районе Краснодарский край АПК и пищевая промышленность ООО Агрофирма «Приволье» 1000  
61 Выращиванию овощной и растениеводческой продукции в Приволжском районе Астраханская область АПК и пищевая промышленность  ООО «Белая Дача Волга» 1000 2027
62 Строительство фабрики мороженого и полуфабрикатов Краснодарский край АПК и пищевая промышленность ООО «Кубань-Мороженое» 606 2025
63 Развитие информационно-телекоммуникационной инфраструктуры Ростовская область Телеком ПАО «ВымпелКом» 547 2023
64 Создание  фабрики по производству композитных бассейнов в Краснодаре Краснодарский край Прочее ООО «Компас Пулс Рус»  500 2027
65 Строительство завода по утилизации медицинских отходов в Симферополе Республика Крым Прочее ООО «Стептуспейс» 408  
66 Строительство линии по сухому гранулированию минеральных удобрений в Гукове Ростовская область Химическая промышленность ООО «B24:E67Ростовминудобрения» 100 2024
0
1
0
0
0
Подпишитесь на каналы «Эксперта Юг», в которых Вам удобнее нас находить и проще общаться: наше сообщество ВКонтакте, каналы в Telegram и на YouTube, наша группа в Одноклассниках .