Материалы по тегу: «рынок жилья»
Отраслевая дискуссия о состоянии жилстроя Кубани состоялась в Краснодаре
Жилищный рынок Кубани обсудили за «круглом столом»
В Краснодаре сформировался недостаток готовых квартир на первичном рынке
В Краснодаре сократились предложения готовых квартир в новостройках
Большая перестройка: Юг России ждет снижение объемов выдачи ипотеки
За последние месяцы ситуация на рынке недвижимости кардинально изменилась. Банк России не просто повысил ключевую ставку, но и ввел ограничения по выдаче льготной ипотеки. Опрошенные «Экспертом Юг» представители банков и девелоперов не видят в произошедшем катастрофы, но признают, что вынуждены менять свои стратегии.
Стратегии инвестирования, потерявшие свою актуальность
На рынке недвижимости происходят изменения. И то, что было актуально ранее, нельзя использовать сегодня, если вы хотите добиться результата. Инвестиция сейчас — это прогностика, кейс, который будет результативен на основе стратегических взглядов, долгого анализа и планирования и быстрой покупки.
В Ростове по итогам 2023 года ввод и продажи жилья выйдут на уровень 2019 года
Объем вводимого жилья на рынке Ростова-на-Дону за первые три квартала вырос на 31%, - об этом сообщил федеральный девелопер «Неометрия» на презентации клубного дома «Вместе».
Угроза затоваривания на рынках жилья Ростова и Краснодара стала реальнее
В 2023 году девелоперы Юга России значительно увеличили продажи квартир, но увеличение ключевой ставки Банком России ударит по продажам. Это значит, что будет быстрее увеличиваться разрыв между объемами строительства и продаж, который рос и без того.
Новая ставка ЦБ как холодный душ для вторичного рынка недвижимости
В середине августа ЦБ РФ неожиданно резко повысил ключевую ставку сразу на 3,5 процентных пункта - до 12%. О последствиях такого решения «Эксперт ЮГ» поговорил с профессионалами рынка недвижимости и выяснил, что новое решение ЦБ приведет к перераспределению спроса в пользу первичного рынка жилья.
Уральская «TEN Девелопмент» купила ростовский бизнес «Интеко»: зачем и что дальше?
У компании «Sminex-Интеко» получилось продать ростовскую часть девелоперского бизнеса. Покупатель – компания «TEN Девелопмент», на данный момент крупнейший застройщик Свердловской области. Собеседники «Эксперта Юг» считают, что уральцы могут привнести в регион более высокую культуру девелоперского бизнеса.
Кризис спроса создал революционную ситуацию на рынке жилья в Ростове
Кризис продаж на рынке жилой недвижимости в Ростове-на-Дону либо сделает эту сферу еще более монополизированной, либо станет поводом для структурных перемен на рынке. Но рыночными методами тут не обойтись, процесс должны возглавить власти.
Спрос на недвижимость в Краснодарском крае ослабили мигранты
Объёмы строительства жилья в Краснодарском крае в 2023 году превышают имеющийся спрос, говорят эксперты в сфере недвижимости. Порядка 70% продаж в регионе приходилось на приезжих, и снижение потока миграции на Кубань существенно повлияло на востребованность квадратных метров.
Элитное жилье в Ростове-на-Дону: чего хочет покупатель
Игроки рынка отмечают растущие запросы к элитному жилью со стороны клиентов, что, несмотря на снижение покупательского спроса за последний год, меняет облик готовых объектов. Девелоперы стараются соответствовать
Как год СВО откорректировал рынок жилья на юге России
Весь 2022 год жилая недвижимость на Юге находилась в состоянии нестабильности и корректировки цен. Рынку Ростовской области эксперты прогнозируют сокращение, Краснодарскому краю — просто стагнацию. При этом стагнация в данном случае — хорошая новость
Ростов-на-Дону получил новый «масштабник» в строительной сфере на 42 млрд
Один из крупнейших застройщиков Ростова СМУ-1 будет осваивать крупный участок земли в Ростове в районе улицы Таганрогской. Проект с инвестициями свыше 42 млрд рублей признан масштабным и теперь застройщик получит землю без конкурса
Американские горки южной ипотеки
Нынешний год стал рекордным по смене трендов на рынке ипотеки — рынок уже пережил два серьёзных шока. В итоге число выданных ипотечных кредитов по итогам девяти месяцев в стране снизилось на 36%, а их общий объём — на 21%. Но после спада рынок восстанавливается, в основном за счёт ипотеки с господдержкой
Недвижимость Юга значительно приросла в цене
Недвижимость на Юге становится все менее доступной. Большой скачок цен произошел в 2021 году, и сегодня недвижимость местами стоит более чем в два раза дороже, чем год назад. Рост стоимости все еще продолжается, но уже не такими быстрыми темпами, а застройщики привлекают клиентов субсидированием ставок по кредитам
Ипотечные перспективы на Дону: рынок ожил
Рынок ипотеки, быстро реагирующий на изменение текущих обстоятельств, в этом году почти непрерывно трансформируется. При этом рост ставок в феврале-марте не привел к стагнации. Сейчас ставки снижаются, и эксперты прогнозируют рост интереса к сделкам в этом секторе
Цены на вторичную недвижимость в Краснодаре в 2021 году выросли на 55%
За прошлый год квадратный метр в кубанской столице подорожал на 55,5% Это первый показатель среди 16 крупнейших городов страны, говорится в исследовании ЦИАН.Аналитика. По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в Краснодаре к концу 2021 года составила 111,8 тыс. рублей за квадратный метр. Это выше средневзвешенного показателя по России, который составил 104,9 тыс. рублей за кв. м. Бурный рост цен объясняется высокой стоимостью жилья на первичном рынке. Впрочем, аналитики прогнозируют...
Севастополь и Крым вошли в топ-10 регионов РФ по ценам на квартиры в новостройках
Цены на жилье в ряде регионов России продолжают быть рекорды. По итогам ноября Севастополь и Крым вошли в топ-10 субъектов РФ по средневзвешенной стоимости одного кв. м на первичном рынке. Самая доступная недвижимость на юге – в Калмыкии и Волгоградской области
Что происходит с рынком недвижимости Ростова?
Спрос на недвижимость сильно опережает предложение, что тянет за собой цены на первичном и вторичном рынках
Краснодар вошел в топ-7 городов с самыми высокими ценами на жилье
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в кубанской столице составила 103,2 тыс. рублей. Дороже только в Москве (256,7 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (168,9 тыс.), Сочи (155,8 тыс.), а также еще в трех городах
ВТБ планирует модернизировать рынок ИЖС
Новый ипотечный продукт на рынке индивидуального жилищного строительства будет доступен для граждан до конца второго квартала. Реализовывать его ВТБ намерен самостоятельно и через партнеров, застройщиков и риэлторов, сообщили представители банка
В Ростовской области сменились лидеры строительной отрасли
Лидерами строительной отрасли в Ростовской области впервые стали «Московская строительная компания» и СК «Галактика». Они заявили масштабные комплексные проекты на общую сумму 23,5 млрд рублей
Жильё простимулирует инфраструктура
В прошедшем году в Ростовской области было введено 2,569 млн кв. м жилья, что без малого на 10% выше, чем в 2018 году и выше, чем в среднем по стране. Однако ввод по итогам первых пяти месяцев года нынешнего упал на 14,2%. Причины вполне очевидны — коронавирусная пандемия не могла не сказаться на результатах. Тем не менее понятно, что для достижения целевого показателя в 3,7 млн кв. м к 2024 году придётся приложить усилия.
Видеоконференция: Стройки в кризис. Диагнозы и прогнозы рынка жилья
Главное о состоянии рынка жилья от первых лиц строительной отрасли — в избранных цитатах из онлайн-конференции «Эксперт Юг»
Финский застройщик «ЮИТ» уходит с рынка Ростова-на-Дону
Финский застройщик «ЮИТ» прекращает строительство жилья в Ростове-на-Дону из-за низкой рентабельности на ростовском рынке.