Материалы по теме: «Алексей Олейников»

В России вступил в силу закон, который распространяет механизм эскроу-счетов на строительство частных домов. Система призвана сделать прозрачным рынок, где до сих пор много теневого сектора, покупатели рассчитываются с подрядчиками наличными, а количество недостроев растет. На Юге ситуация в ИЖС особенная. Крупные девелоперы, вопреки федеральному тренду, неохотно идут в этот сегмент. Почему строить частные дома невыгодно и как рынок ИЖС переживает трансформацию — в материале «Эксперта Юг».

Эксперты отмечают, что спрос на малоэтажное жилье в России продолжает расти. И, хотя этот тренд возник еще в конце нулевых, специалисты строительной отрасли прогнозируют повышение интереса к малоэтажным домам и в дальнейшем. Руководитель агентства недвижимости Immobily Алексей Олейников рассуждает о том, почему в донском регионе сегодня так популярно ИЖС, и с чем связано нежелание застройщиков возводить многоквартирные «малоэтажки».

Примерно с апреля 2022 года ростовские застройщики активно начали перенимать опыт девелоперов из других регионов, в области маркетинга и различного рода программ. Из-за резких скачков цен с конца 2021 года размеры ежемесячных платежей для ипотечных клиентов так же резко пошли вверх. Если ранее при покупке квартиры стоимостью около 3,5 млн рублей под 6% годовых на 20 лет, платеж составлял порядка 21 тыс. рублей, и в 2021 году за эти деньги можно было купить двухкомнатную квартиру, то сегодня, в этом...

Спрос на недвижимость сильно опережает предложение, что тянет за собой цены на первичном и вторичном рынках

Мнение о том, как оптимально решить проблему реновации центра Ростова