В Ростове продолжает снижаться спрос на жилье как на первичном, так и на вторичном рынках. В некоторых случаях спрос на вторичном рынке даже ниже, чем на рынке нового жилья. Таким наблюдением поделилась во время организованного «Экспертом Юг» круглого стола заместитель руководителя компании «Дон-МТ» Галина Пивоварова.
«Когда происходит дисбаланс, это отражается на всем рынке. Первичный рынок был очень интересен как инвестиционный при ставке 18% (ставка ЦБ РФ, – «Эксперт Юг»). Квартир купили много. И сегодня вторичный рынок парализован еще больше, чем первичный», – отметила Галина Пивоварова.
По ее наблюдениям, ситуация в донской столице похожа на среднюю в РФ. После прекращения программ льготной ипотеки значительно снизились объемы ввода жилья в строй. Продажи нового жилья с начала нынешнего года снизились по сравнению с прошлогодними показателями почти в два раза.
«Эксперт Юг» ранее сообщал, что по показателям первых месяцев нынешнего года ЮФО занял третье место в РФ по объемам ввода в строй частного жилья.
