В Кабардино-Балкарии остатки эскроу-счетов застройщиков превысили 3 млрд рублей

Впервые в республике остатки эскроу-счетов застройщиков, аккредитованных Сбером, превысили 3 млрд рублей. Всего с января по июнь жители Кабардино-Балкарии оформили в банке 450 ипотечных договоров по семейной программе на сумму 1,7 млрд рублей. Средний размер кредита составил 4,1 млн рублей.

Наибольшим спросом пользуется льготная семейная ипотека. Ее доля в общем объеме жилищного кредитования за первое полугодие 2025 года приблизилась к 70%.

По мнению аналитиков банка, с применением расчётов через эксроу-счета ипотечные сделки становятся всё более безопасными для клиентов.

«Впервые в Кабардино-Балкарии остатки эскроу-счетов превысили 3 млрд рублей, что свидетельствует о доверии к новым механизмам защиты дольщиков. Рынок постепенно «обеляется» — более 7 застройщиков республики уже открыли эскроу-счета в 2025 году и перешли на работу в соответствии с 214-ФЗ. Это повышает прозрачность сделок и снижает риски для покупателей», — отметил Камбулат Керефов, заместитель управляющего Кабардино-Балкарским отделением Сбербанка.

Ситуация на вторичном рынке остается стабильной: в среднем ежемесячно жители республики оформляли 32 ипотечных кредита, а их общее количество по итогам полугодия составило 195 договоров. Объем выдачи ипотеки на вторичное жильё существенно ниже первички — 270 млн рублей. Это связано, в первую очередь, с увеличением объёмов семейной ипотеки, так как льготные программы действуют преимущественно на первичном рынке.