Максимальная стоимость на элитные квартиры в Ростове-на-Дону достигла 200 млн рублей. Такие данные со ссылкой на экспертов приводит портал Домострой.РФ.

Сообщается, что самые дорогие квартиры на вторичном рынке донской столицы предлагают за 150-200 млн рублей. Жилье за такую цену расположено на верхних этажах элитных комплектов в центре Ростова, имеет площадь от 200 кв. метров. Кроме этого, в квартирах уже выполнен дизайнерский ремонт и они обставлены мебелью.

Согласно доступным объявлениям о продаже, самым дорогим жильем в Ростове является четырехкомнатная квартира площадью 200 кв. метров, расположенная на верхнем этаже в доме 2013 года постройки на проспекте Чехова. За нее просят 225 млн рублей.

Однако, как отмечают эксперты, из-за высокой ключевой ставки за год потенциальные покупатели не заключили ни одной сделки по приобретению дорогого жилья в ипотеку.

При этом, по данным «Домострой.РФ», цены на элитные квартиры на первичном рынке Ростова варьируются от 100 до 125 млн рублей. Как правило, апартаменты расположены в строящихся домах. Разница в цене по сравнению со «вторичкой» в итоге нивелируется за счет дизайнерского ремонта и мебели.

Вместе с тем, массовый сегмент недвижимости в Ростове-на-Дону, как подчеркивают эксперты, переживает заметное снижение спроса. В новостройках остаются нераспроданными 70% квартир. Это связано с одновременной реализацией сразу нескольких крупных проектов от застройщиков и высокими ипотечными ставками.

Ранее «Эксперт Юг» сообщал, что Краснодарский край стал регионом-лидером по объему просроченных ипотечных кредитов на строящееся жилье в РФ с начала 2025 года.