Рассмотрение иска Минимущества к Ростовскому ипподрому отложили на январь 2026 года

Арбитражный суд Ростовской области отложил на 14 января 2026 года рассмотрение иска Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций региона к ООО «Ипподром ростовский», ООО «Конкур» и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Это следует из данных картотеки дел Арбитражного суда региона.

Причины переноса даты рассмотрения в картотеке не уточняются.

Как указано в хронологии дела, к делу в качестве третьего лица привлекли ПАО «Банк ВТБ». Соответствующее определение судья вынесла 28 ноября.

Напомним, как писал «Эксперт Юг», Минимущества Ростовской области намерено в суде оспорить изменение назначения земель, принадлежащих ООО «Ипподром ростовский». Разрешённый вид использования спорных участков был изменён для размещения жилых объектов. Однако это решение вступает в противоречие с прежним статусом территории и должно быть признано незаконным, убеждён истец.

По информации публичной кадастровой карты, ипподром в Ростове-на-Дону занимает участок площадью 24,6 га. Эта территория относится к категории земель населенных пунктов, разрешённый вид использования - для эксплуатации ипподрома. Прилегающие участки имеют разрешённый вид использования для эксплуатации объектов ипподрома, для размещения нестационарных объектов, для размещения общественных, деловых и развлекательных объектов и др.

В ноябре этого года ООО «Ипподром ростовский» был переименован в ООО «Специализированный застройщик Малюгина», а ООО «Ростовский ипподром» - в ООО «Малюгина 2».

Согласно данным Seldon.Basis, совладельцами ООО «СЗ Малюгина» выступают ООО «Финтрек» и ООО «Неоразвитие», входящие в контур «Элиас Групп». С июня 2025 года  ООО «СЗ Малюгина» возглавила Лаура Киладзе, которая в ноябре также стала генеральным директором ООО «Малюгина 2».

ООО «Конкур», по информации Seldon.Basis, зарегистрировано в Ростове-на-Дону в 2000 году. Специализируется на аренде и управлении собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. До 2024 года учредителем выступал владелец ООО «Юг Руси» Сергей Кислов. Однако осенью прошлого года предприятие перешло в собственность ООО «Неоразвитие» (входит в контур «Элиас Групп»). С июня 2025 года генеральным директором ООО «Конкур» стала Лаура Киладзе.

Ранее «Эксперт Юг» писал, что иск Минимущества Ростовской области об оспаривании изменения назначения земель, принадлежащих ООО «Ипподром ростовский» и ООО «Конкур», может обернуться погашением права собственности и национализацией участков. Полное мнение эксперта по этой теме можно прочитать здесь.

26 ноября стало известно, что прокуратура Ростовской области выяснила обстоятельства перехода ипподрома в частную собственность. Государственное предприятие «Ростовский Республиканский ипподром» не приватизировалось. Юридическое лицо ликвидировали и исключили из госреестра в июне 2001 года после процедуры банкротства. Также прокуратура выяснила, что объект незаконно не признали вовремя объектом культурного наследия и не внесли в перечень ОКН.