Прокуратура Ростовской области требует через суд признать ЖК «Маяк» в Таганроге самостроем

Прокуратура Ростовской области подала в Арбитражный суд иск о признании самовольной застройкой восьмиэтажного дома в Таганроге, который возводят на территории будущего ЖК «Маяк». Об этом сообщает ростовский деловой портал «Город N».

По сведениям надзорного органа, земельный участок под многоэтажкой относится к общественно-деловой зоне. Возведение ЖК на улице Михайловской не соответствует требованиям генерального плана города.

Прокуратура требует от застройщика ООО «СЗ Югжилстрой» снести недостроенный дом и восстановить территорию в прежнем виде.

Застройщик, в свою очередь, заявляет, что его действия соответствуют требованиям законодательства, поскольку для земли, по состоянию на июль 2021 года, установлен вид разрешённого использования «Среднеэтажная жилая застройка». Как отмечает «Город N», застройщик также указывает суду на истечение срока исковой давности.

Администрация Таганрога заявляет, что оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство у комитета по архитектуре не было.

ЖК «Маяк» расположен на юго-восточной окраине Таганрога. Планируемый объём инвестиций - 312,9 млн рублей. Проект реализуется с привлечением кредита и средств дольщиков. Уже продано не менее шести квартир. Передача жилья собственникам запланирована на март 2027 года.

ООО «Специализированный застройщик Югжилстрой» зарегистрировано в Батайске в 2013 году.

Ранее «Эксперт Юг» писал, что прокуратура Краснодарского края потребовала изъять в доход государства имущество бывшего главы Приморско-Ахтарского района Максима Бондаренко. Общая стоимость активов превышает 250 млн рублей.