Общий объём вложений в создание частного креативного кластера «Вход» в Краснодаре составил около 120–130 млн рублей. Об этом в интервью «Эксперту Юг» рассказал основатель проекта, владелец дизайн-агентства «Дуда» и маркетингового агентства D2R2 Никита Сычев.
Проект на улице Товарной полностью реализован за счёт средств семьи основателя, без привлечения кредитов или государственного финансирования. Большая часть средств ушла на покупку здания и его полную реконструкцию.
«Покупка здания обошлась примерно в 70 млн рублей, на реконструкцию и ремонт ушло еще около 50-60 млн рублей. Пришлось разбирать здание до основания и собирать его заново в той версии, которая нам нужна. Предприниматели поймут: иногда проще построить с нуля, чем работать с тем, что есть», – рассказал Сычев.
По его словам, классическая окупаемость для стандартного офисного бизнес-центра составляет 8–10 лет. Однако благодаря тому, что здание находится в собственности инвестора, а не арендуется, срок окупаемости «Входа» сокращается примерно до 4–6 лет.
Вся финансовая модель кластера построена на аренде помещений и сопутствующих сервисах. Никаких субсидий или льгот проект пока не получал. Как отметил основатель, найти меры поддержки для креативных кластеров в регионе не удалось.
На сегодняшний день реконструкция здания площадью 2,5 тыс. кв. м завершена на 80%. Открытие кластера запланировано на конец мая – начало июня 2026 года.
Подробнее о создании креативного кластера в Краснодаре читайте в интервью «Никита Сычев, кластер «Вход»: Планируем объединить креативный бизнес Кубани».
