Донской депутат анонсировал отмену моратория на новую застройку в Ростове

В Ростове-на-Дону уже в ближайшее время может быть снят действующий мораторий на новую жилую застройку. Об этом со ссылкой на депутата регионального Законодательного собрания и директора строительной фирмы «Руслан» Адама Батажева сообщает портал «Домострой.РФ».

По мнению парламентария, временный запрет не сильно повлиял на ситуацию с падением спроса на жилье на строительном рынке донской столицы. Мораторий коснулся только потенциально новых проектов. При этом возведение домов, разрешение на которые были выданы ранее, продолжается.

«Причина падения спроса на жилье кроется, во-первых, в очень высоких процентных ставках, из-за которых горожане не могут позволить себе ипотеку, а застройщики — девелоперские кредиты. Во-вторых, перестали действовать многие льготные программы, которые позволяли ростовчанам приобретать жилье. В-третьих, новые условия выдачи разрешений на строительство в Ростове будут достаточно обременительными для строительных компаний. Так, перед началом строительства жилых комплексов они будут обязаны положить на специальные счета средства на возведение детских садов и школ», – рассказал Батажев.

Напомним, что мораторий на жилую застройку в Ростове-на-Дону в конце 2024 года ввел временно исполняющий обязанности губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь. В феврале 2025 года действующий запрет продлили до лета. Позднее стало известно, что согласно разработанным региональными властями правилам, застройщики будут обязаны возводить вокруг новых жилых домов общей площадью от 300 тысяч квадратных метров школы, детские сады и поликлиники. Землю инвесторы, которые будут реализовывать столь масштабные проекты, получат без торгов.

Ранее «Эксперт Юг» сообщал, что на фоне общего снижения спроса на жилье, цены на элитные квартиры в Ростове превысили 200 млн рублей.