Инвестпортфель Дона 2025: основной рост — в нефтянке и АПК

В состав портфеля вошли инвестиционные проекты стоимостью не менее 300 млн рублей, реализуемые на территории Ростовской области, — за исключением проектов в сфере жилищного строительства (для них есть отдельное исследование). Информация о проектах по состоянию на начало 2025 года была предоставлена министерством экономического развития Ростовской области, а затем сверена с собственной базой «Эксперта Юг», а также открытыми источниками.

Итак, на Дону сегодня реализуется 118 проектов, которые удовлетворяют критериям исследования, их общая стоимость — 610 млрд рублей. В таблице 1 мы приводим 25 крупнейших проектов, при этом анализ отраслевой структуры выполнен по всему портфелю (см. таблицу 2).

Нефтяная промышленность лидирует по объёму инвестиций

Среди регионов Южного федерального округа Ростовская область в этом году показала наибольшую динамику прироста инвестиционного портфеля. Так, за 2024 год общая сумма заявленных инвестиций на Дону увеличилась на 28%, или на 134 млрд рублей. Основной прирост дали нефтяная промышленность и АПК вкупе с пищевой промышленностью. Обе эти сферы являются ярко выраженными лидерами по объёму инвестиций.

Первое место в отраслевой структуре инвестпортфеля занимает нефтянка с объёмом инвестиций 228 млрд рублей. Всего в этой отрасли реализуется четыре проекта, при этом в связи с их масштабностью они занимают 37% от общей стоимости портфеля. 154 млрд рублей приходится на проект по строительству комплекса глубокой переработки нефтяного сырья и средних дистиллятов, реализуемый АО «Новошахтинский завод нефтепродуктов» (см. таблицу 1). Это единственный нефтеперерабатывающий завод в донском регионе, основной продукцией которого являются мазут, битум, печное и судовое топливо, прямогонный бензин. Его выручка по итогам 2024 года достигла почти 146 млрд рублей. По данным за прошлый год, стоимость данного проекта составляла 103 млрд рублей, то есть объём инвестиций был увеличен почти на 50%. Проект был начат в 2020 году, его завершение предусмотрено на 2028 год.

Таблица 1. 25 крупнейших инвестпроектов Ростовской области в 2025 году

АО «НЗНП» осуществляет ещё один проект — строительство комплекса по производству автомобильных бензинов. Его стоимость не изменилась c прошлого года и составила 66 млрд рублей. Комплекс рассчитан на переработку прямогонного бензина и выработку водорода. В результате реализации завод начнёт выработку товарных высокооктановых автомобильных бензинов стандарта «Евро-5». Запуск запланирован уже в этом году.

Эти два проекта Новошахтинского нефтеперерабатывающего завода возглавляют не только раздел нефтяной промышленности, но и весь инвестпортфель в целом.

Новый проект в нефтяной отрасли от ООО «Промышленные проекты» — строительство завода по производству смазочных материалов стоимостью 4 млрд рублей на территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Ростовская» в Новочеркасске. Завод будет представлять собой многофункциональный производственный комплекс, выпускающий смазочные материалы, автокосметику, автохимию и другие продукты нефтепереработки, с плановой мощностью около 100 млн литров в год. В его состав войдут производственные цеха, научно-исследовательская площадка для проведения лабораторных исследований, складские и логистические комплексы. Реализация проекта продолжится до 2033 года. Соглашение о нем было подписано в 2024 году в Казани на площадке Международного форума «Россия – Исламский мир».

Теплицы и глубокая переработка зерна

Вторая отрасль по величине инвестиций — АПК вместе с пищевой промышленностью. Здесь и наибольшее количество проектов — всего их 31 в этом году, в прошлом было 21. Их совокупная стоимость достигла 176 млрд рублей, при этом объём инвестиций вырос на 42% (или на 52 млрд рублей). В рамках текущего инвестпортфеля это максимальный прирост в абсолютном выражении. Отметим, что десятка крупнейших проектов Ростовской области наполовину состоит из проектов в сфере АПК.

Таблица 2. Отраслевая структура инвестпортфеля Ростовской области в 2025 году

Отрасль	Инвестиции в 2025 г., млрд руб.	Инвестиции в 2024 г., млрд руб.	Динамика 2025 г. к 2024 г., %	Доля в 2025 г., %	Доля в 2024 г., %	Количество проектов в 2025 г.	Количество проектов в 2024 г.
Нефтяная и нефтегазовая промышленность	227,7	174,6	30	37,3	36,7	4	5
АПК и пищевая промышленность	176,3	124,2	42	28,9	26,1	31	21
Машиностроение и металлообработка	40,3	36,7	10	6,6	7,7	16	12
Коммерческая недвижимость	37,3	38,7	-3	6,1	8,1	15	22
Угольная промышленность	29,3	26,8	9	4,8	5,6	4	3
Инженерно-транспортная инфраструктура	21,8	27,8	-21	3,6	5,8	6	8
Промышленность стройматериалов	17,4	4,9	256	2,8	1,0	3	2
Чёрная и цветная металлургия	11,1	4,0	177	1,8	0,8	7	4
Электроника	8,0	8,0	0	1,3	1,7	1	1
Медицина и фармацевтическая промышленность	6,9	5,0	38	1,1	1,0	2	1
Промышленная инфраструктура	6,1	5,5	11	1,0	1,2	3	2
Спортивная инфраструктура	5,4	3,8	43	0,9	0,8	6	5
Энергетика	5,3	0		0,9	0,0	1	0
ЖКХ	4,4	4,4	0	0,7	0,9	2	2
Туризм	4,3	3,0	44	0,7	0,6	8	6
Прочее	2,6	3,6	-26	0,4	0,7	2	3
Химическая промышленность	2,4	1,9	28	0,4	0,4	2	2
Светотехника	1,6	1,6	0	0,3	0,3	2	2
ИТ	1,5	1,5	0	0,2	0,3	1	1
Деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность	0,4	0		0,1	0,0	1	0
Полиграфическая промышленность	0,3	0,3	0	0,1	0,1	1	1
Итого	610	476	28	100	100	118	103

Источник: «Эксперт Юг»

В донском регионе реализуется ряд крупных проектов по глубокой переработке сельхозпродукции. Так, новым крупнейшим проектом в сфере АПК стало строительство производственного комплекса по глубокой переработке кукурузного зерна с получением крахмала и крахмалосодержащих продуктов, которое началось в 2024 году в Азове. Проект реализуется компанией «Амирост», основанной в 2023 году в Ростове-на-Дону. Первую очередь предприятие планирует запустить в 2026 году, производственная мощность достигнет 1250 тонн кукурузного зерна в сутки. Необходимая сумма инвестиций — 34,6 млрд рублей.

Равный по стоимости проект в 34,6 млрд рублей осуществляется АО «Росхим» (ранее АО «Русский водород» — правопреемник АО «ДонБиоТех») — это создание в Волгодонске комплекса по глубокой переработке зерна пшеницы мощностью 250 тысяч тонн в год и производству аминокислот. Реализация проекта тянется с 2010 года, когда и была создана компания «Донбиотех». Непосредственно строительство началось в 2014 году, на тот момент его стоимость составляла 7 млрд рублей. Затем сроки были сдвинуты, а в 2018 году проект вообще оказался заморожен, несколько лет находился на паузе и был возобновлен только в 2023 году. На текущий момент инвестор готов завершить строительство завода в 2026 году с последующим вводом его в эксплуатацию в 2027 году. В результате в городе будет создано порядка 400 новых рабочих мест.

Оба названных проекта входят в десятку крупнейших инвестпроектов Ростовской области, занимая третье и четвёртое места.

Продолжается реализация крупного проекта по увеличению мощности комбината «Aмилко» по глубокой переработке зерна до 500 тысяч тонн в год. Его реализация проходит в четыре этапа, сейчас уже завершено два из них, остальные два планируют выполнить до конца 2030 года. Общий объем инвестиций составит около 12,4 млрд рублей.

Среди новых агропроектов, стартовавших в 2024 году, — строительство завода по переработке 600 тонн семян подсолнечника в сутки производительностью по растительному маслу и шроту 175 тысяч тонн продукции в год. Проект реализуется ООО «Зверевский МЭЗ», потребует 3,7 млрд рублей инвестиций и рассчитан до 2027 года.

Помимо проектов по глубокой переработке сельскохозяйственной продукции, на Дону осуществляется ряд масштабных проектов, направленных на развитие тепличного овощеводства. Всего мы видим четыре таких проекта совокупной стоимостью около 49 млрд рублей. Крупнейший из них — строительство в Аксайском районе тепличного комплекса «Ольгинский» площадью 33 гектара по производству плодоовощной продукции защищённого грунта. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию запланированы на 2026 год. Мощность производства составит 43 тысячи тонн в год, основной культурой комбината будет огурец. Соглашение о строительстве «Ольгинского» было подписано в 2023 году на Петербургском международном экономическом форуме. Первоначально были заявлены инвестиции в размере 21 млрд рублей, впоследствии сумма была увеличена до 22,7 млрд в связи с ростом затрат на логистику. Реализация проекта позволит создать 600 рабочих мест. Этот проект занимает пятое место в десятке крупнейших.

С 2022 года Агрокомбинат «Южный» проводит модернизацию тепличного комплекса «Южный» в Неклиновском районе. Инвестпроектом предусмотрено внедрение системы ассимиляционного освещения на площади 13,6 гектара, строительство крупного энергоцентра для производства энергии и повышения технологичности всего производства. До окончания проекта в 2026 году будет потрачено 3,7 млрд рублей.

Проекты в машиностроении близятся к завершению

На третьем месте в отраслевой структуре, хоть и с большим отрывом от нефтянки и АПК, — машиностроение. Здесь мы насчитали 16 крупных проектов общей стоимостью 40 млрд рублей. Прирост относительно предыдущего года составил 19%, или 7 млрд рублей. Большинство из них подразумевают модернизацию и реконструкцию существующих мощностей, либо создание новых, и реализуются такими столпами донского машиностроения, как «Ростсельмаш», «ТАНТК им. Г.М. Бериева», «Атоммаш», ПК «НЭВЗ», ТКЗ «Красный котельщик» и другие. Многие из них близятся к завершению. Как, например, проект, реализуемый АО «Клевер» (входит в ГК «Ростсельмаш») в Таганроге на базе бывшего автомобильного завода ТагАЗ. Он предусматривает организацию производства обширной линейки сельскохозяйственной техники: кормоуборочной, почвообрабатывающей, самоходных и прицепных опрыскивателей. Планируется, что объём выпускаемой продукции достигнет 3 млрд рублей в год, с перспективой ежегодного увеличения на 10-15%. Объём инвестиций оценивается в 2 млрд рублей. Проект выполняется в несколько этапов, полностью завершить его рассчитывают в 2025 году.

Продолжает модернизацию и реконструкцию производства таганрогский завод «Красный котельщик» — одно из ведущих предприятий отечественного котлостроения, которое входит в реестр организаций оборонно-промышленного комплекса РФ и поставляет оборудование на тепловые и атомные станции. Стоимость проекта составляет 1,2 млрд рублей. Окончание его также намечено на 2025 год.

Производство стройматериалов — наиболее динамичная отрасль

Но самой динамичной отраслью стала промышленность стройматериалов — здесь инвестиции выросли в 3,6 раза, с 5 до 17 млрд рублей. Впрочем, доля отрасли в общей стоимости проектов — менее 3%.

К двум уже реализуемым проектам добавился один новый, он же и крупнейший в отрасли, — строительство второй очереди завода по производству минеральных теплоизоляционных материалов стоимостью 12,5 млрд рублей, осуществляемое «Заводом ТЕХНО». Он занимает предпоследнее место в десятке лидеров. Соглашение о взаимодействии по открытию второй очереди было подписано в рамках ПМЭФ в 2023 году. В том же году компания завершила возведение высокотехнологичного комплекса по изготовлению субстратов из каменной ваты в Красном Сулине.

Другие два проекта реализуются с 2023 года. Один из них направлен на строительство второй очереди завода по выпуску ячеистого бетона — потребуются вложения в сумме 3,7 млрд рублей. Другой, стоимостью 1,3 млрд рублей, предусматривает возведение завода по производству газобетонных блоков. Они будут закончены в течение двух лет.

В целом инвестиционный портфель Ростовской области довольно разнообразен — об этом свидетельствует уже длина самого списка отраслей. Стоит назвать и отрасли, которые уменьшили свою долю за последний год, — это коммерческая недвижимость, угольная промышленность, промышленная инфраструктура. Однако в целом задел Ростовской области в сфере инвестиций позволяет думать, что в период замедления экономики в 2025 году регион будет чувствовать себя существенно лучше среднего.