Соглашение Ростовской области с группой «Самолет» вошло в десятку самых дорогих на ПМЭФ-2024. // Фото: donland.ru
По объему подписанных соглашений тоже заметный прирост. По итогам ПМЭФ-2024 подписаны больше тысячи соглашений на общую сумму 6,5 трлн рублей — речь идет только о договоренностях, когда стороны официально озвучили объем инвестиций в проекты. В прошлом году соглашений было заключено на сумму почти вдвое меньшую — 3,86 трлн. При этом почти треть объема — 1,17 трлн рублей — в 2023 году ушли на Юг России. В этом году роль Юга в урожае форума гораздо скромнее. По подсчетам «Эксперта Юг», регионы ЮФО и СКФО привезли с ПМЭФ-2024 соглашений на 665 млрд рублей — почти вдвое меньше, чем год назад, при удвоении общего урожая форума (см. Таблицу 1).
«Эксперт Юг» провел ревизию всех инвестиционных соглашений, которые регионы Юга России привезли из Санкт-Петербурга, отобрав только те, в которых фигурировали открытые данные о суммах инвестиций. По представленной таблице видно, как меняются направления инвестиций в южных регионах.
В лидерах по объему заключенных соглашений Краснодарский край. Несмотря на то, что общее число соглашений, заключенных краем, велико, и их стоимость, по сравнению с прошлым годом, уменьшились примерно на 20%. Доля региона в южном инвестиционном портфеле выросла с 29 до 41%.
Нужно напомнить, что прошлый год был триумфальным для Крыма, который инвестиций в туризм собрал больше, чем Кубань. Но в этом году доля Крыма упала с 35 до 6%, а потому лидерство вернулось в Краснодарский край.
Ростовская область выступила скромно, но опять же при сокращении объема соглашений увеличила долю в общем пироге.
Прорывными результатами в 2024 году могут похвастать Астраханская область и Ставропольский край — их портфели выросли многократно, и теперь по доле на Юге России эти регионы занимают третью и четвертую позиции.
Таблица 1. Количество и объем соглашений с инвесторами, заключенных регионами ЮФО и СКФО в рамках ПМЭФ-2024
|
Регион |
Количество соглашений |
Объем инвестиций, млн рублей |
Доля в совокупном объеме инвестиций |
|
Астраханская область |
5 |
95000 |
14,29% |
|
Волгоградская область |
1 |
267 |
0,04% |
|
Краснодарский край |
40 |
272000 |
40,93% |
|
Республика Адыгея |
1 |
10500 |
1,58% |
|
Республика Дагестан |
1 |
20000 |
3,01% |
|
Республика Кабардино-Балкария |
1 |
360 |
0,05% |
|
Республика Крым |
5 |
41000 |
6,17% |
|
Республика Северная Осетия |
2 |
14000 |
2,11% |
|
Ростовская область |
5 |
114500 |
17,23% |
|
Севастополь |
1 |
26000 |
3,91% |
|
Ставропольский край |
3 |
71000 |
10,68% |
|
Итого |
65 |
664627 |
100,00% |
Отели на Кубани и жилые комплексы на Дону
Самые крупные соглашения Краснодарского края на ПМЭФ-2024 связаны со сферой туризма. Так, компания «Аструм Групп» намерена построить в крае три гостиничных комплекса — в Сочи, Лазаревском и в Мостовском районах — на 5 тыс. номеров. Объем инвестиций в проект оценивают в 50 млрд рублей.
В Туапсинском районе планируют реализовать сразу три серьезных проекта на общую сумму 55 млрд рублей. Гостиничные комплексы построят в пансионате «Весна» и в селе Лермонтово. В первом случае инвестором выступает АО «Пансионат Весна», во втором — «Специализированный застройщик "Жемчужный берег"». Третьим проектом станет развитие сельскохозяйственно-туристического кластера в селе Георгиевское.
Три новых гостиничных комплекса категории 4-5 звезд появятся и в Анапе. В первый ООО «Специализированный застройщик "ГражданстройАнапа"» готово вложить 21 млрд рублей. Объем финансовых вложений во второй проект — пятизвездочный гостиничный комплекс Sun Garden Hotel & SPA — составит 15 млрд рублей. Инвестором выступает ООО «Развитие».
Помимо этого на Кубани построят предприятие по производству лекарств, винодельческие комплексы, селекционно-семеноводческий центр.
Ростовская область в этом году собрала урожай инвестиций на общую сумму 114,5 млрд рублей. Годом ранее этот показатель был равен 198 млрд. Однако соглашение региона с группой «Самолет» вошло в десятку самых дорогих в рамках ПМЭФ-2024 и стало самым крупным среди проектов южных регионов.
«В течение восемнадцати лет группа «Самолет» поэтапно инвестирует в строительство жилого массива по улице Пойменной более 101 млрд рублей, планируется построить 650 тыс. кв. метров жилья», — прокомментировал подписание соглашения член Совета директоров, управляющий партнер группы «Самолет» Александр Прыгунков.
Второе по величине соглашение Ростовской области — c компанией «Вайлдберриз», которая построит в Аксайском районе распределительный центр площадью около 180 тысяч кв. метров за 11,5 млрд рублей.
Ставрополье и Астраханская область нарастили инвестпортфели
Подписать соглашение с группой «Самолет» удалось и Астраханской области. В этом году регион продемонстрировал заметный рывок вперед по объему инвестпортфеля по итогам ПМЭФ. Общая сумма соглашений составила 95 млрд рублей — год назад регион привез из северной столицы лишь 4,5 млрд рублей. Губернатор Игорь Бабушкин подчеркнул, что в регионе в скором времени появится ряд новых производств, включая крупное сельхозпредприятие, а также комплекс по обезвреживанию опасных биологических и промышленных отходов.
Успешным прошедший форум стал и для Ставрополья. Регион подписал соглашения на 71 млрд рублей, это примерно в пять раз больше, чем годом ранее. Самый крупный проект — в сфере развития санаторно-курортного комплекса Кавказских Минеральных Вод. На площадке международного форума руководство края подписало соглашение с ГК «Самсон», в рамках которого будут построены несколько отелей на территории одной из новых ОЭЗ.
Кроме того ставропольским властям удалось договориться с компанией «Группа Полипластик» о создании нового производства по выпуску полимерных водопроводных труб мощностью до 30 тысяч тонн в год. Третье соглашение — с компанией «СоюзСемСвекла» о создании проекта в области семеноводства, который позволит создать отечественные высококонкурентные сорта сахарной свеклы.
