Анапа премиум-класса: Miracleon открыл первый в РФ отель тайской сети Dusit Thani

Первый в России отель международного тайского бренда Dusit Thani — Miracleon Dusit Thani Resort & SPA Anapa 5* — открылся на курорте Miracleon («Мираклеон») 29 мая 2026 года. Это седьмой объект туристического кластера. Сегодня это всесезонный SPA-курорт с собственной инфраструктурой на участке морского побережья площадью 50 га в Анапе. С 2018 по 2025 годы в развитие инфраструктуры курорта было вложено 20 млрд рублей. Еще 15 млрд рублей инвестор вложит до конца 2028 года. Так, совокупный объём инвестиций в развитие кластера за 10 лет составит 35 млрд рублей. И всё это — несмотря на серьёзные вызовы 2025 года, связанные с разливом нефтепродуктов и режимом ЧС на пляжах Анапы.

В текущем летнем сезоне Miracleon рассчитывает на загрузку нового отеля на уровне 60%. При этом общее число гостей курорта, по собственным оценкам компании, ежегодно достигает почти 1 млн человек, тогда как средний турпоток в Анапу в 2024 году составил 4 млн туристов. По мнению инвестора и топ-менеджмента компании, сохранять темп роста в текущих условиях удаётся благодаря развитию люксового продукта, ставке на круглогодичную модель развития, где важны не только море и сезон, но и SPA, wellness-программы, гастрономия и событийная программа.

Преимущества партнёрства с тайским брендом

Торжественная церемония открытия отеля Miracleon Dusit Thani Resort & SPA Anapa 5* с участием представителей властей и бизнеса прошло 29 мая. Отель, рассчитанный на 182 номера, предлагает отдых в формате «Лакшери ультра все включено». На седьмом этаже расположен первый в России СПА-комплекс международного бренда Devarana с термальной зоной, крытым бассейном и VIP-хаммамом.

По словам инвестора проекта Валерия Димоева, в апреле, на этапе тестовой эксплуатации, загрузка составила порядка 40%. На летний сезон отельеры ожидают загрузку в 60% // Фото: пресс-служба курорта «Мираклеон»

Объём инвестиций в проект составил 3,3 млрд рублей. Отель был построен всего за два года, подчеркнул на церемонии открытия губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

«Два года назад на Петербургском международном экономическом форуме мы подписали соглашение о создании отеля бренда Dusit Thani в Анапе. Честно скажу: до конца не верилось, что всё получится. Но сегодня мы говорим: получилось! И вместе с вами находимся на открытии отеля мирового уровня. Да, были вызовы, непростое время. Невзирая на трудности, результат налицо. Я благодарен партнёрам из компании Dusit Thani — они не сдались, не отказались. Всего за два года мы достигли цели. В создание отеля вложено 3,3 млрд рублей. Но самое главное — отель Dusit Thani в Анапе задаёт новые стандарты сервиса и обслуживания», — сказал глава региона.

Для Miracleon это не первый опыт работы с международными гостиничными брендами, поэтому переговоры с Dusit строились на понятной для обеих сторон базе: у курорта уже есть развитая инфраструктура, сильная команда, опыт управления объектами уровня 5* и долгосрочная стратегия развития премиального гостеприимства в Анапе, отметил инвестор всесезонного СПА-курорта Валерий Димоев.

«Союз с Dusit даёт Miracleon сразу несколько преимуществ. Во-первых, это усиление международной экспертизы в управлении пятизвёздочным отелем. Во-вторых, это повышение узнаваемости Анапы как направления для premium- и luxury-отдыха. Во-третьих, это важный репутационный сигнал для всего рынка: даже в текущих условиях на российском побережье можно создавать проекты, соответствующие международным стандартам», — сказал Димоев.

По словам Валерия Димоева, главный тренд сегодня — переход к круглогодичной модели, где важны не только море и сезон, но и SPA, wellness, гастрономия, событийная программа, детская инфраструктура, медицинско-восстановительные практики и высокий уровень сервиса // Фото: пресс-служба курорта «Мираклеон»

Совместный проект в туристической сфере, реализованный в Анапе, — это хороший старт для дальнейших отношений между Россией и Таиландом, подчеркнул в своём выступлении представитель Dusit International Сирадедж «Чамп» Донованик.

«Мы — лишь небольшой мостик, который строит связь между Россией и Юго-Восточной Азией. Как человек, работающий в сфере гостеприимства, я убеждён, что именно гостеприимство способно сближать страны, укреплять отношения и приносить радость людям. Интерьерный дизайн, еда, здоровье, традиции — здесь мы можем видеть, насколько хорошо представлена культура и кухня. Это то, что мы хотим вам показать», — отметил представитель компании.

Запас прочности пригодился в 2025 году

Одним из серьёзных вызовов для всех отельеров Анапы в 2025 году стал режим ЧС в связи с событиями в Керченском проливе. Разлив нефтепродуктов в море привел к загрязнению пляжных территорий курортного города. Несмотря на снижение турпотока в Анапу, Miracleon продолжил работу и инвестиционные проекты, включая и отель Miracleon Dusit Thani Resort & SPA Anapa 5*. Команда курорта также сосредоточилась на ликвидации последствий происшествия.

Системная работа с пляжами стала одним из ключевых решений курорта. Именно пляж Miracleon стал тестовой площадкой по замене песка после ЧС. Были проведены работы по восстановлению песчаного слоя, завозу нового песка, лабораторному контролю и подготовке территории к сезону. Проект стартовал 25 февраля 2026 года. За весь период было завезено 37 тыс. кубометров нового песка из карьера, согласованного Роспотребнадзором. Уже 27 марта 2026 года пляж курорта Miracleon был признан безопасным для отдыха и стал единственным песчаным пляжем в Анапе, открытым с 15 мая.

Пляж отеля стал тестовой площадкой по замене песка после ЧС. Были проведены работы по восстановлению песчаного слоя, завозу нового песка, лабораторному контролю и подготовке территории к сезону // Фото: пресс-служба курорта «Мираклеон»

«Для нас принципиально важным было не заморозить инвестиции и не перейти в режим ожидания, а продолжать усиливать инфраструктуру курорта, качество сервиса и внутренние процессы. Курорт сегодня объединяет семь отелей категорий 4* и 5*, а его команда насчитывает около 3 тыс. сотрудников. Ежегодно мы принимаем более 1 млн гостей. Даже в условиях нестабильного внешнего фона мы видели, что спрос на качественный, организованный и безопасный отдых сохраняется, особенно со стороны семейной аудитории и гостей, выбирающих формат “всё включено” и развитую инфраструктуру внутри курорта», — рассказал Валерий Димоев.

По словам заместителя директора по продажам и маркетингу курорта Miracleon Кристины Лившиц, открытие пляжа напрямую повлияло на спрос туристов.

«Для большинства гостей возможность отдыхать у моря остаётся ключевым фактором при выборе курорта. Уже во время работ на пляже мы видели рост обращений и интереса к бронированию», — пояснила Лившиц.

Курортный план на 2026 год

Несмотря на сложный предыдущий сезон, Miracleon продолжает инвестиционную программу. До конца 2026 года на территории курорта откроется ещё один объект — отель Thalanea. В 2027 году планируется запуск двух отелей: Adults Only 5* на 150 номеров с ночным клубом и отель 4* на 400 номеров. В 2028 году — семейный отель с аквапарком площадью 15 000 м² на 392 номера.

Курортная отрасль Краснодарского края сегодня развивается не только вокруг классического летнего пляжного отдыха, подчеркнул Валерий Димоев.

«Главный тренд — переход к круглогодичной модели, где важны не только море и сезон, но и SPA, wellness, гастрономия, событийная программа, детская инфраструктура, медицинско-восстановительные практики и высокий уровень сервиса», — пояснил инвестор.

Интерес россиян к крупным курортным комплексам обусловлен желанием снизить беспокойство по бытовым вопросам во время отдыха. Туристы все чаще выбирают пространства, где собраны проживание, питание, SPA, бассейны, рестораны, детские форматы, пляжная инфраструктура и сервис сопровождения.

«От высокого сезона 2026 года мы ожидаем устойчивого спроса. При этом поведение гостей стало более осторожным: многие принимают решение ближе к датам поездки, внимательно следят за новостной повесткой и выбирают те объекты, которые могут подтвердить безопасность и качество инфраструктуры. По новому отелю Dusit решение об открытии в формате тестового запуска было принято буквально в феврале 2026 года. Уже в апреле, на этапе тестовой эксплуатации, загрузка составила порядка 40%. На летний сезон мы ожидаем загрузку в районе 60%. Для нового luxury-объекта, который только выходит на рынок, это хороший показатель интереса и доверия со стороны гостей», — рассказал Валерий Димоев.

По оценкам экспертов отрасли, турпоток в Анапу в 2026 году может достичь 3 млн человек. Развитая инфраструктура всесезонных курортов, подобных Miracleon, способна принять значительную долю этого потока, особенно в премиальном сегменте.