Санаторий «Ливадия», бывшая резиденция императора Николая Второго, был выставлен на продажу «Распорядительной дирекцией имущества республики Крым». Начальная цена 396,5 млн рублей. «Царьград» выкупил санаторий через юрлицо ООО «Курорт Ливадия», зарегистрированное в 2016 году. В торгах также участвовала компания АО «Санаторий Ливадия», зарегистрированная в 2018 году. По данным Seldon Basis, это акционерное общество не связано с ГК "Царьград".
Санаторий Ливадия находится на территории дворца-музея «Ливадийский дворец» - летней резиденции императора Николая II. В самом санатории есть три объекта культурного наследия, которые победитель торгов должен сохранить. Это «Прачечная с комнатой для утюга», «Дом свитский» и «Малый служебный дом». На торгах были проданы все здания на территории санатория площадью почти 30 тыс. кв. м. Компания «Курорт Ливадия» заявляет, что при взаимодействии с краеведами и властями республики Крым воссоздаст единый архитектурный ансамбль, центром которого станет отреставрированный «Ливадийский дворец», и сохранит уникальный природный парк. Сумма инвестиций в проект пока не сообщается.
По словам вице-президента «Ассоциации отельеров и рестораторов России» Вадима Прасова, инвестиции в реставрацию санатория составят не менее миллиарда рублей. «Техническое состояние санатория «Ливадия» - достаточно плачевное и требует как строительства новых зданий, так и реставрации старых зданий, а также новых коммуникаций, - говорит он. – Но у проекта высокий потенциал из-за сочетания культурного значения и медицинских возможностей».
«Для всякого русского человека, любящего свою Родину, «Ливадия» – это настоящий символ царской России, а не просто дворец и парк. Поэтому для меня, как монархиста, очень важно чтобы это место развивалось в согласии с уникальным историческим окружением, – комментирует Константин Малофеев. – Мы намерены вернуть «Ливадии» вид, который будет наиболее соответствовать замыслу гениального архитектора Краснова, автора Ливадийского дворца. На месте пришедших в полную негодность советских бетонных строений будет построен курорт мирового уровня, в том же ренессансном стиле, что и дворцовый ансамбль. Курорт сохранит кардиологическую направленность лечебную направленность, поскольку ливадийский климат уникален для сердечников. К разработке проекта мы привлечём лучших специалистов в области исторической архитектуры, курортного и гостиничного дела».
У ГК «Царьград» есть подобные проекты. Группа компаний владеет курортом в Подмосковье ЗАО «Курорт "Царьград Спас-Тешилово"». По данным Seldon Basis, выручка компании в 2017 году составила 330 млн рублей, что на 6% больше 2016 года.
