Информационное агентство / Аналитический центр

20.03.2018. Круглый стол: «Что сдерживает комплексное освоение территорий?»

Отчёт прошедшего мероприятия

16.03.2018 | 14:03
|
2141
Место проведения: ул. Октябрьская, 16, отель «Платан Южный», конференц-зал «Атриум»
ул. Октябрьская, 16, отель «Платан Южный», конференц-зал «Атриум»

Предпосылки: Краснодарский край, несмотря на сжатие строительного рынка уже третий год подряд (за 9 месяцев 2017 г. ввод жилья сократился на 2,1% до 3,18 млн кв. м), остается лидером строительной индустрии Юга. Основными причинами нисходящей динамики эксперты называют: «кризисное» падение реальных доходов населения, завершение госпрограммы субсидирования ипотечных ставок, значительную насыщенность рынка и рост административного давления на застройщиков. Количество строительных компаний сокращается, с рынка уходят мелкие игроки, не способные выполнить жесткие финансовые требования новой редакции ФЗ № 214, вступившей в силу в 2017 г. В последнее время на отрасль также влияет изменившееся к застройщикам отношение властей. Если раньше Краснодар застраивался в основном точечно и хаотично домами, введенными с грубыми нарушениями нормативов, без дорог и элементарной социальной инфраструктуры, то сегодня власти требуют именно комплексного подхода. Правда, выражается это пока в снижении количества разрешений на строительство. Если в 2015 г. только в Краснодаре их было оформлено 350, то в 2016 г. – 263, а за 6 месяцев 2017 г. – всего 73. Что же все-таки сдерживает комплексное освоение территорий в крае? Как увеличить количество и качество проектов?


Участники: представители региональной и муниципальной власти, топ-менеджеры компаний-застройщиков, компаний, поставляющих технологии для ЖКХ, СМИ.


ПРОГРАММА


13.00–13.30 Регистрация участников. Кофе-брейк.


13.30–15.30 Работа круглого стола.

МодераторЕвгений Ракуль, главный редактор журнала «Эксперт ЮГ»


Вопросы для обсуждения:

— Какие ограничения (территориальные, финансовые, административные или инфраструктурные) сдерживают комплексное развитие территорий в Краснодарском крае?

— Как найти компромисс между требованием властей возводить социальную инфраструктуру за счёт застройщика и стремлением застройщиков сэкономить на строительстве?

— Какие партнерские схемы нужны для реализации проектов комплексного освоения?

— Как меняются сегодня требования, предъявляемые к жилью в разных сегментах?

— За счёт чего застройщик может сэкономить на комплексном освоении участка?


Приглашаются к участию:

Веденеев Виталий Геннадьевич, начальник управления реализации государственной политики в области строительства департамента строительства Краснодарского края;

Устроева Александра Юрьевна, первый заместитель руководителя департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края;

Шумейко Евгения Владимировна, секретарь комитета Законодательного Собрания Краснодарского края по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства;

Зайцев Денис Сергеевич, исполняющий обязанности заместителя директора Департамента строительства администрации муниципального образования г. Краснодар,

начальник отдела территориального планирования;

Шугаев Константин Евгеньевич, начальник юридическо-правового управления ООО Бизнес- консалтинг;

Клыков Сергей Евгеньевич, генеральный директор ГК Unitile;

Дидык Владислав Васильевич, зам. исполнительного директора по коммерции

ООО «АксайСтройПром» (Беттекс);

Зима Сергей Николаевич, председатель в сфере ЖКХ и развитию городской среды;

Бражниченко Денис Вячеславович, генеральный директор ООО «АВА Инвест»»;

Гурченко Марина Александровна, директор ООО «ЮгСтройИмпериал»;

Шагинян Аргам Арушанович, заместитель генерального директора ООО «Главпромстрой»;

Щербаков Андрей Валерьевич, заместитель директора ООО «Руспроект»;

Сериков Денис Сергеевич, заместитель генерального директора по маркетингу ООО «АльфаСтройКомплекс»;

Келеметов Михаил Павлович, директор краснодарского филиала ГК «ЭНСИ»;

Погосян Владимир Марспетович, исполнительный директор ОАО ТИЖГП «Краснодаргражданпроект»;

Мартынов Сергей Викторович, генеральный директор ООО «Южная региональная строительная компания»;

Качков Виталий Анатольевич, архитектор, член экспертно-консультационного совета комитета ЗСК по вопросам ТЭК, транспорта и связи, член общественного совета по стратегическому развитию г. Краснодара;

Субботин Олег Степанович,профессор кафедры архитектуры, доктор архитектуры

ФГБОУ ВО «Кубанский государственный аграрный университет имени И.Т. Трубилина»;

Скоробогатый Сергей Григорьевич, генеральный директор СК «Дионис»;

Иванников Сергей Евгеньевич, начальник отдела финансирования недвижимости Краснодарского отделения ПАО Сбербанк;

Надеин Евгений Владимирович, начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Краснодарского отделения ПАО Сбербанк;

Мусияченко Андрей Юрьевич, управляющий корпоративным бизнесом ВТБ в Краснодарском крае;

Казанцев Игорь Александрович, управляющий директор по ипотечным продажам розничного филиала ВТБ в Краснодарском крае;


15.30-16.00 Кофе-брейк.

Генеральный партнер:

Партнер:

Другие публикации раздела: Мероприятия

Нет комментариев. Ваш будет первым!